A vendre, splendide bastide sur un parc de 6 hectares d'agriculture bio

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Mas,Maisons,Propriétés,Villas 754 m² - 12 pièces - Aix-en-Provence (13090)

Ref 859
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  • Oliviers
  • Saison des Tournesols
  • Seconde entrée
  • Orangerie et platanes
  • Orangerie
  • gîte ou maisons d'amis
  • façade à l'entrée
  • vue des champs de lavande
  • Salle de repas salon cheminée
  • Cuisine orangerie
  • Entrée maison principale
  • Salon
  • Espace piscine
  • Vue
  • Vue
Prix 2 300 000 € HAI*

Description de l'offre

A 45mn d'Aix en Provence et à 15mn de Forcalquier, magnifique bastide du XVII ème siècle, rénovée avec beaucoup de goût, au coeur d'un superbe parc de 6ha. calme, odeurs et couleurs de provence se mêlent au charme exceptionnel de cette splendide proprieté en parfait état. La maison principale abrite 472m2 et jouie d'une vue plein sud sur ses héctares de terres agricoles en Bio Au RDC, entrée, vestibule, salon bibliothèque avec cheminée, grand salon lumineux de 75 m² avec cheminée, bureau, cuisine équipée, cellier, toilettes.  A l' étage : 5 chambres spacieuses et confortables dont une suite avec cheminée de 46m2, 4 salles de bain, dressing et anti chambre. Au dernier étage, 2 ravissantes suites  La seconde partie de la bastide accueille 2 appartements indépendants de 88 et 124 m² ainsi que 3 plateaux vides (66 et 2 x 180 m2), une boutique et un grand atelier. Une sublime orangerie de 66m2, transformée en atelier cuisine, tient une place d'honneur sous les platanes centenaires. A l'écart, une jolie piscine et un ancien puits; en sous-sol, une vaste cave d'environ 100 m² et grand garage d' environ 70m2 Cultures agricoles certifiées biologiques pour les lavandes, les 300 oliviers en production d'huile, potager avec tunnel, jardin aromatique, petit épautre, blé, pois chiches, tournesol...   Le parc est magnifique, et la propriété rénovée et entretenue avec soin et respect des matériaux, Un vrai havre de paix Activités touristiques proches, tous commerces à 5 minutes.


Coordonnées du négociateur :

d'HAUTHUILLE Constance

Tél : 04 42 57 71 17

Adresse mail : constance@bec-capron.com



Outils pratiques

Descriptif du bien

Code postal 13090


Surface habitable (m²) 754 m²


surface terrain 1,20 ha


Nombre de chambre(s) 11


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 9


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1850


Prix de vente honoraires TTC inclus 2 300 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 2 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %


Taxe foncière annuelle 8 984 €


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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