A vendre AIX en PROVENCE PUYRICARD, superbe mas rénové de 246m2 sur 1 hectare, au calme absolu.

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Mas,Maisons,Propriétés,Villas 246 m² - 11 pièces - Puyricard (13540)

Ref 901vm
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  • Façade sud en pierre donnant sur parc 1 Ha
  • Vue Est de la façade en pierre et ombragée.
  • Grand garage et Atelier jardinage à proximité du Mas
  • Piscine vue parc
  • Piscine bordure pierre avec vue parc
  • Parc arboré calme avec vue
  • massif de lavande, entrée propriété
  • Garage avec massif fleurs
  • Accès garage. Vue façade arrière du Mas
  • vue parc avec une belle vue de la terrasse ombragée
  • Autre vue du Parc ombragée et de la piscine
  • Grand salon avec cheminée belle pierre ancienne
  • Salon cheminée avec vieille tomette.
  • Salle à manger coté sud
  • Belle cuisine poivre d'Ane trés chaleureuse
  • Grande chambre avec tomette ancienne et chauffage au sol
  • Chambre avec parquet chauffage au sol
  • Autre chambre d'amie en parquet bois et chauffage au sol
Prix 1 480 000 HAI*

Description de l'offre

Au calme absolu, dans une superbe campagne, élégant mas de caractère de 246 m² environ, rénové et très bien entretenu, sur un parc arboré d'environ un hectare. Vaste entrée salon avec cheminée, autre salon ou bureau, cuisine avec son office, salle à manger, une suite avec sa salle d'eau, ses dressings et sa terrasse privative. Toutes les pièces du rez-de-jardin donnent directement sur les terrasses au sud et à l'ouest, ombragées par de grands arbres. A l'étage : joli dégagement avec sa terrasse, quatre chambres et une salle de bains. Méticuleuse rénovation aliant confort modern et et matériaux anciens, un parc très soigné avec de grands arbres, un grand garage atelier, 2 puits, une ravissante piscine façon bassin ancien et un bassin à poissons. Enormement de charme pour cet ancien mas à 10 minutes du centre d'Aix en Provence et 5 minutes du village de Puyricard.


Coordonnées du négociateur :

SAUREL Michel

Tél : 04 42 57 71 17

Adresse mail : ms@bec-capron.com



Outils pratiques

Descriptif du bien

Code postal 13540


Surface habitable (m²) 246 m²


surface terrain 9 681 m²


Surface loi Carrez (m²) 246


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 11


Vue tres dégagée


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Année de construction 1600


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 480 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 409 524 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 2 713 €


copropriété NON


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Puyricard (13540)

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