Sur les hauteurs d'AIX en PROVENCE, propriété de 700m2 sur un domaine de 3Ha

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Mas,Maisons,Propriétés,Villas 700 m² - 16 pièces - Aix-en-Provence (13290)

Ref 898
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Prix 3 200 000 HAI*

Description de l'offre

A Aix en Provence, sur un magnifique parc boisé de 3 hectares en position dominante et dégagée, authentique maison de maitre du XVIII° siècle de 500m2, avec une maison annexe d'environ 180m2 avec garage 65m2, ainsi qu'une maisonnette d'environ 50m2.   Le mas principal est orienté sud, face à un bassin d'agrément ombragé par de grands platanes; Entrée, grand vestiaire avec douche et toilettes, plusieurs receptions avec cheminées, grande salle à manger avec cheminée, vaste cuisine avec son office, vestiaire, toilettes invités, suite avec sa salle de bain et ses toilettes; Au premier niveau 6 chambres, avec 6 salles de bain, 4 toilettes, ainsi qu'un vaste espace bureau salon de 60m2 avec cheminée; A l'étage supérieur 5 chambres et 2 salle de bain, toilettes, ;   Immense sous sol haut de plafond, Attenante, une chapelle restaurée datant du XVIIIeme A l'ecart et avec un accès independant, une maison d'amis du XIXeme d'environ 180m2 avec séjour salle à manger cuisine et au 1er etage 3 chambres et 2 salles de bains. A l'arrière, un garage pour 3 voitures. Un bassin et un lavoir ancien. Le parc est boisé, dominant, agrémenté d'oliviers, de figuiers, de chênes et de diverses essences locales.   Grande piscine façon bassin de 30 x15m avec abri pool house à proximité, ancienne serre/orangeraie avec vue dégagée à l'ouest, ainsi qu'une petite maison de 50m2. Chauffage au fioul, eau du canal. Proximité du Lycée international de Luynes, gare TGV à 8mn, aéroport à 25mn. 2 accès à la proprieté. Travaux de rénovation à prévoir,  Très rare, beaucoup de charme!


Coordonnées du négociateur :

d'HAUTHUILLE Constance

Tél : 04 42 57 71 17

Adresse mail : constance@bec-capron.com



Outils pratiques

Descriptif du bien

Code postal 13290


Surface habitable (m²) 700 m²


surface terrain 3 ha


Surface loi Carrez (m²) 700


Nombre de chambre(s) 12


Nombre de pièces 16


Nombre de niveaux 2


Vue du bassin


Terrain constructible NON


Nb de salle de bains 7


Cuisine SEPAREE


Terrasse OUI


Année de construction 1700


Quartier AIX EN PROVENCE


Topographie en pente


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé NON


Terrain divisible OUI


Accès OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 3 200 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 3 050 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,92 %


Taxe foncière annuelle 3 007 €


copropriété NON


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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