Achat Exceptionnel Hôtel Particulier quartier Mazarin

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Exclusivité Nouveauté

Mas,Maisons,Propriétés,Villas 365 m² - 10 pièces - Aix-en-Provence (13100)

Ref 1088vm
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Prix 4 300 000 HAI*

Description de l'offre

L'agence Bec-Capron vous propose en plein cœur du quartier Mazarin, un Hôtel Particulier de charme de 365 m2 absolument unique, rénové pendant près de 3 ans, avec ascenseur, piscine chauffée et une cour arborée. À l’entrée, un grand vestiaire et une cuisine dinatoire conviviale et design en Dekton donnant sur un salon et une salle à manger avec poêle à bois. Une piscine en inox de 8m ouvrant sur la cour intérieur par de large baies vitrées, au calme absolu. Au 1 er niveau, un immense salon de réception traversant avec cheminée, un second petit salon cosy bibliothèque, une chambre d'amis avec sa salle de d'eau. Au 2eme niveau, deux chambres avec leur salle d’eau et dressing, un salon home-cinéma. Une buanderie. Au 3eme niveau, une suite parentale intimiste avec sa tropézienne donnant sur l’église des Oblats d’un côté et sur St Jean de Malte de l’autre côté, un petit bureau attenant, une salle de bains en corian avec douche et baignoire et un double dressing. Une cave voutée et tempérée + clim réversible dans les chambres. Il dispose également d'un garage. Cet Hôtel particulier exceptionnel peut concilier un lieu de résidence familiale autant qu'un pied à terre idéalement situé. Rare à la vente!


Coordonnées du négociateur :

SAUREL Michel

Tél : 06 20 99 00 69

Adresse mail : ms@bec-capron.com



Outils pratiques

Descriptif du bien

Code postal 13100


Ville Aix-en-Provence


Surface habitable (m²) 365 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Vue jardin


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Visiophone OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Quartier mazarin


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 4 300 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 4 100 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,88 %


Taxe foncière annuelle 3 636 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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