120m2 avec jardin 900m2 dans une Bastide de charme à Aix en Provence

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Mas,Maisons,Propriétés,Villas 120 m² - 5 pièces - Aix-en-Provence (13100)

Ref 1115 VM
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Prix 787 500

Description de l'offre

L'Agence Bec-Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme et de prestige, vous propose à Aix-en-Provence, un lot d'env.120m2 plein de charme situé dans une ravissante bastide aixoise du 18eme sur un parc totalisant 3300m2. Avec son accès et son jardin privé d'env. 900m2, les 120m2 (116m2 carrez) sont répartis comme suit : belle entrée avec porte ancienne et grand placard de rangement, salon avec cheminée insert donnant sur le jardin et la terrasse, une salle à manger et cuisine ouvertes sur une autre terrasse avec pergola, une salle d'eau avec toilettes. Un bel et large escalier dessert 3 chambres avec leurs placards ainsi qu' une salle d'eau avec toilettes. Cosy et chaleureuse, avec des prestations de qualité (sol en pierre, tomettes anciennes, plafond à la française, poutres apparentes, double vitrage...), la bastide dans son ensemble a été totalement rénovée en 2018. Chauffage PAC, arrosage, alarme, double vitrage, espace de stockage 10m2 et espace parking, tout à l'égout, eau du Canal de Provence... Le jardin est arboré, planté et piscinable. Environnement très calme et non isolé, avec le bus à 2 pas. Cet appartement aux allures de maison fait partie d'une petite co-pro de 3 lots, pas de procédure. DISPO FIN JUIN 2022


Coordonnées du négociateur :

d'HAUTHUILLE Constance

Tél : 06 60 23 07 18

Adresse mail : constance@bec-capron.com



Outils pratiques

Descriptif du bien

Code postal 13100


Ville Aix-en-Provence


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 990 m²


Surface loi Carrez (m²) 116 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue NATURE


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Exposition SUD


Année de construction 1720


Quartier A 5mn d'AIX, AIX EN PROVENCE, Rapine


Copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 3 500 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 787 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 289 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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