Description de l'offre
L'Agence Bec-Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme et de prestige, vous propose EN EXCLUSIVITE à Aix-en-Provence, env.120m2 (116m2 carrez) en excellent état et pleins de charme, situés dans une ravissante bastide aixoise du 18eme sur un parc totalisant 3300m2. Avec son accès et son jardin privé d'env. 950m2, l'appartement est composé d'une belle entrée avec porte ancienne et grand placard de rangement, salon avec cheminée insert donnant sur le jardin et la terrasse, une salle à manger et cuisine ouvertes sur une autre terrasse avec pergola, une salle d'eau avec toilettes. Un bel et large escalier dessert 3 chambres avec leurs placards ainsi qu' une salle d'eau avec toilettes. Cosy et chaleureuse, avec des prestations de qualité (sol en pierre, tomettes anciennes, plafond à la française, poutres apparentes, double vitrage...), la bastide dans son ensemble a été totalement rénovée en 2018. Chauffage PAC, arrosage, alarme, double vitrage, espace de stockage 10m2 et espace parking, tout à l'égout, eau du Canal de Provence... Le jardin est arboré, planté et piscinable. Environnement très calme et non isolé, avec le bus à 2 pas. Cet appartement aux allures de maison fait partie d'une petite co-pro de 3 lots, pas de procédure.
Coordonnées du négociateur :
Outils pratiques
Descriptif du bien
Code postal 13100
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 950 m²
Surface loi Carrez (m²) 116 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue NATURE
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition SUD
Année de construction 1720
Quartier A 5mn d'AIX, AIX EN PROVENCE, Rapine
Terrain arboré OUI
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 3 500 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 787 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 289 €
Diagnostics de performance énergétique
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