AIX, maison 330m2 avec vue sur 1,3ha de terrain

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Mas,Maisons,Propriétés,Villas 330 m² - 8 pièces - Aix-en-Provence (13100)

Ref 1123 VM
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Prix 3 500 000

Description de l'offre

Maison d'environ 330m2 sur un parc arboré de 1,3 hectare avec piscine, garage et vue panoramique à AIX EN PROVENCE, dans un environnement calme at naturel. La maison offre des matériaux de grande qualité et de beaux volumes: au RDC, entrée voutée très haute de plafond, vestiaire avec toilettes et lavabo, cuisine équipée Atelier Saint-Paul avec cellier et buanderie, bureau avec cheminée, vaste salon avec des proportions architecturales impressionnantes et de grandes baies à galandage, cheminée et plafond à la française, ainsi que 3 chambres avec accès au parc, salle de douche, salle de bains, toilettes indépendants. L'ensemble du RDC donne sur une large terrasse couverte plein sud pour apprécier la campagne environnante tout en étant protégé du soleil, et laissant entrer la lumière dans la maison. La maison est dotée d'un ascenseur discret parfaitement intégré; A l'étage, on trouve une grande suite composée d'une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, l'ensemble ouvert sur une terrasse couverte privative avec une vue dominante et lointaine. Attenant, un appartement connecté avec également un accès indépendant. A l'écart, piscine à débordement chauffée avec jacuzzi, pool-house très convivial et équipé d'une cuisine d'été, douche, sauna et toilettes. Le parc est arboré, avec de grands arbres et un verger, espace parking, garage double 43m2, sublime cave à vin en pierre. Beaux volumes, belles prestations, vue dégagée, au calme et très proche du centre.


Coordonnées du négociateur :

d'HAUTHUILLE Constance

Tél : 06 60 23 07 18

Adresse mail : constance@bec-capron.com



Outils pratiques

Descriptif du bien

Code postal 13100


Surface habitable (m²) 330 m²


surface terrain 1,30 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Vue panoramique


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Fioul, Autre


Type de chauffage Au sol, Autre


Format de chauffage Individuel, AUTRE


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1995


Quartier A 5mn d'AIX, AIX EN PROVENCE, Rapine


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 3 500 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 3 333 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,99 %


Taxe foncière annuelle 4 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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