PROPRIETE CALME ABSOLU et VUE EXCEPTIONNELLE à AIX EN PROVENCE

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Coup de coeur

Mas,Maisons,Propriétés,Villas 250 m² - 8 pièces - Aix-en-Provence (13100)

Ref 1130VM
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Prix 3 150 000

Description de l'offre

En vente à AIX EN PROVENCE , superbe propriété de 2,5 hectares composée d'une bastide d'env. 250m2 avec une vue dominante à couper le souffle, annexes et piscine, à 5mn de la ville. Nichée dans son écrin bucolique en pleine nature et au calme absolu, avec des volumes remarquables et de grandes hauteurs sous plafond, cette bastide au charme indéniable est composée au RDC d'une entrée vestiaire avec douche et toilettes, une chambre/bureau, un immense salon avec cheminée et salle à manger baignés de lumière ouverts une grande terrasse avec une vue dominante sur la nature et ville, une cuisine repas séparée ouverte sur terrasse, un cellier buanderie et une cave (en sous-sol). A l'étage, on trouve une suite parentale avec sa salle de bain, toilettes, dressing et terrasse privative, ainsi que 4 autres chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec toilettes et des toilettes séparés. A l'écart, un garage indépendant 50m2 et une annexe d'environ 20m2, une piscine 11x5,5m avec vue panoramique. Le parc est planté d'essences méditerranéennes, d'oliviers et de grands arbres, on trouve toutes les essences méditerranéennes et des grottes! Vue très dégagée, position dominante, calme absolu, aucun vis à vis, superbe environnement privilégié, très rare si proche d'AIX EN PROVENCE.


Coordonnées du négociateur :

d'HAUTHUILLE Constance

Tél : 06 60 23 07 18

Adresse mail : constance@bec-capron.com



Outils pratiques

Descriptif du bien

Code postal 13100


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 2,50 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue TRES BELLE VUE / NATURE et VILLE


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1939


Quartier A 5mn d'AIX, AIX EN PROVENCE, bibemus


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 3 150 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 3 000 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 2 238 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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