PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AIX EN PROVENCE

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Coup de coeur

Mas,Maisons,Propriétés,Villas 1000 m² - 16 pièces - Aix-en-Provence (13100)

Ref 1157VM
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Prix 6 800 000

Description de l'offre

Au calme, sans être isolée, dans un environnement agricole et oléicole, à quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence propriété unique composée d'une bastide principale avec deux ailes en avancée Sud, une annexe reliée à la cour principale par un patio, une maison d'invités et une chapelle, entourées d'un bassin, dans un terrain clos de 4 hectares environ, bordé de platanes séculaires et d'une oliveraie. L'ensemble développe une superficie d'environ 1000 m² + annexes et garages . Le corps principal est composé au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée, à l'Est, un grand salon, à l'ouest une salle à manger s'ouvrant sur une vaste cuisine entièrement équipée, et un cellier. Toutes les pièces sont équipées de cheminées. À l'étage, trois suites dont une suite parentale de plus de 50 m² avec cheminée comprenant salle de bain et douche, dressing; les deux autres suites ont également une salle d'eau. Une chambre avec une salle de bain séparée complète l'étage. Le mode de chauffage pour cette partie est par le sol. L'entresol qui correspond au rez-de-jardin comprend également une vaste entrée, distribuant un grand bureau permettant l'accès à une grande pièce sans fenêtre à aménager (possibilité de salle de cinéma, espace détente…) En sous-sol, une splendide double cave voûtée plein cintre en pierre de Bourgogne. Une maison d'invités avec jardin d'une superficie de 150 m² composée d'une entrée, cuisine indépendante, séjour, de trois suites avec chacune salle de bain ou salle d'eau, buanderie, chaufferie, garage atelier. En annexes, suites piscine, 2 chambres comprenant chacune sa salle de bain et ses sanitaires. Deux autres suites à l'étage comprenant chacune un espace salon avec cheminée, une chambre,et une salle de bain avec sanitaire et terrasse. Enfin, une grande piscine de 15 m x 7,5 m chauffée avec filtration au sel et volet automatique. 4 grands garages fermés pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que du matériel d'entretien de jardin. Connexion Internet en fibre optique, alarme, prestations haut de gamme, volumes et espaces! L'ensemble des travaux de réalisation de l'ouvrage ait été suivis par un architecte provençal reconnu et les travaux de réalisation exécutés dans la plupart des cas ont été fait par des compagnons du devoir. Les matériaux employés sont également de grande qualité avec de nombreux éléments réalisés de manière spécifique pour cette Bastide (Escalier en Pierre taillée, parement en Pierre, Piano la Cornue, portail, cheminées…)


Coordonnées du négociateur :

CAPRON Michel

Tél : 06 10 82 00 61

Adresse mail : michel@bec-capron.com



Outils pratiques

Descriptif du bien

Code postal 13100


Surface habitable (m²) 1 000 m²


surface terrain 4 ha


Surface loi Carrez (m²) 1 000 m²


Nombre de chambre(s) 11


Nombre de pièces 16


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 7


Nb de salle d'eau 4


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Central


Nombre de garage 4


Exposition SUD


Année de construction 1997


Quartier A 5mn d'AIX, AIX EN PROVENCE


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 6 800 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 6 540 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,98 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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