Description de l'offre
L'agence Bec-Capron Immobilier vous propose en exclusivité cette maison contemporaine à vendre à AIX EN PROVENCE - LES PLATANES. Spacieuse et lumineuse, la maison offre environ 170m2 avec une entrée avec toilettes et lave mains, un salon avec cheminée insert, une spacieuse cuisine triple expositions semi séparée avec un ilôt central et des poutres apparentes, ainsi que 2 chambres de plain pied avec chacune sa salle d'eau et dressing. A l'étage, un espace bureau - coin tv et 3 autres chambres dont 1 avec sa salle d'eau, les 2 autres chambres se partagent une salle de bains, wc séparés. Le parc de 3200m2 a un caractère champêtre qui contribue au charme de la propriété : il est composé d'un jardin, d'un verger et d'une clairière; le jardin est éclairé et équipé de l'arrosage automatique, la piscine chauffée (liner gris clair 11x5m) au sel, bordée d'une grande terrasse en bois et pelouse, pool house avec toilettes. Tout à l'égout, pas de nuisance, pas de vis à vis. portail et grand garage, baies à galandage, volets electriques dissimulés, chauffage au sol PAC rafraichissante. Eau du canal de Provence et eau de ville. Nombreux placards de rangement, vue dégagée, buanderie, cave à vin. Commerces et école à pied, bus devant. Environnement entretenu, pas de procédure, Charges co-pro env. 600e/an La campagne en ville!
Coordonnées du négociateur :
Outils pratiques
Descriptif du bien
Code postal 13100
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 3 211 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue vue JARDIN
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2006
Quartier AIX EN PROVENCE
Copropriété OUI
Lot n° 16
nombre de lots 1
Quote Part annuelle des charges 600 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 590 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 525 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,26 %
Taxe foncière annuelle 2 167 €
Diagnostics de performance énergétique
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