Description de l'offre
Sur les hauteurs, à 15mn à pieds de la ville d’Aix-en-Provence, dans un cadre très préservé et au calme absolu, ravissante bastide ancienne au charme indéniable, en vente sur un jardin de 3620m2 avec piscine et de beaux arbres avec une vue dominante et panoramique sur la Montagne Sainte-Victoire, la nature et les clochers de la ville d’Aix-en-Provence! Exposée Sud, la bastide de 175m2 est composée au rez de jardin d'une entrée, un salon d'environ 40m2 en pierres apparentes avec insert, une cuisine séparée avec son cellier, un bureau/chambre, des toilettes. A l'étage, un palier distribue 3 chambres dont une suite double exposition avec dressing, toilettes et salle d'eau jouissant d'une vue sur la Montagne Sainte-Victoire, les 2 autres chambres dont une avec balcon, se partagent une salle d’eau avec toilettes. Le parc de 3620m2 au caractère champêtre contribue au charme de la propriété, il est arboré et bucolique; On y trouve plusieurs espaces de vie, une piscine de 6x12mètres bordée d’une terrasse suspendue, un bassin, des restanques en pierres sèches, une annexe de 40 m2 Sans aucun vis à vis, beaucoup de charme et de discrétion pour ce bijou très proche de la ville, bus à 800m, commerces et écoles à proximité - Enorme potentiel. Unique, Rarissime Eau du Canal de Provence et eau de ville, Tout à l'Egout!
Coordonnées du négociateur :
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Descriptif du bien
Code postal 13100
Surface habitable (m²) 175 m²
surface terrain 3 640 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue TRIPLE EXPO vue Ste histoire, ville et nature!
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Année de construction 1928
Quartier A 5mn d'AIX, AIX EN PROVENCE, bibemus, pinchinats
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 060 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 990 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,52 %
Taxe foncière annuelle 2 340 €
Diagnostics de performance énergétique
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