AIX à PIEDS - BASTIDE DE CHARME AU CALME ABSOLU

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Mas,Maisons,Propriétés,Villas 175 m² - 5 Pièces - Aix-en-Provence (13100)

Ref 1151
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Prix 2 060 000

Description de l'offre

Sur les hauteurs, à 15mn à pieds de la ville d’Aix-en-Provence, dans un cadre très préservé et au calme absolu, ravissante bastide ancienne au charme indéniable, en vente sur un jardin de 3620m2 avec piscine et de beaux arbres avec une vue dominante et panoramique sur la Montagne Sainte-Victoire, la nature et les clochers de la ville d’Aix-en-Provence! Exposée Sud, la bastide de 175m2 est composée au rez de jardin d'une entrée, un salon d'environ 40m2 en pierres apparentes avec insert, une cuisine séparée avec son cellier, un bureau/chambre, des toilettes. A l'étage, un palier distribue 3 chambres dont une suite double exposition avec dressing, toilettes et salle d'eau jouissant d'une vue sur la Montagne Sainte-Victoire, les 2 autres chambres dont une avec balcon, se partagent une salle d’eau avec toilettes. Le parc de 3620m2 au caractère champêtre contribue au charme de la propriété, il est arboré et bucolique; On y trouve plusieurs espaces de vie, une piscine de 6x12mètres bordée d’une terrasse suspendue, un bassin, des restanques en pierres sèches, une annexe de 40 m2 Sans aucun vis à vis, beaucoup de charme et de discrétion pour ce bijou très proche de la ville, bus à 800m, commerces et écoles à proximité - Enorme potentiel. Unique, Rarissime Eau du Canal de Provence et eau de ville, Tout à l'Egout!


Coordonnées du négociateur :

d'HAUTHUILLE Constance

Tél : 06 60 23 07 18

Adresse mail : constance@bec-capron.com



Outils pratiques

Descriptif du bien

Code postal 13100


Surface habitable (m²) 175 m²


surface terrain 3 640 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue TRIPLE EXPO vue Ste histoire, ville et nature!


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse OUI


Année de construction 1928


Quartier A 5mn d'AIX, AIX EN PROVENCE, bibemus, pinchinats


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 2 060 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 990 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,52 %


Taxe foncière annuelle 2 340 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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