UN BALCON SUR LA VILLE d'AIX EN PROVENCE au CALME ABSOLU

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Exclusivité

Mas,Maisons,Propriétés,Villas 240 m² - 8 pièces - Aix-en-Provence (13100)

Ref 1147 VM
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Prix 2 200 000

Description de l'offre

L'agence Bec-Capron Immobilier vous propose à l'achat en exclusivité cette magnifique maison contemporaine de 240 m2 sur terrain dominant de 5.000 m2 avec piscine en vente à 5mn d'AIX EN PROVENCE. Le RDC, traversant et baigné de lumière dispose de grandes baies à galandage faisant communiquer la terrasse, la piscine et les pièces de vie: grande réception, une cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres en suite dont une avec dressing, toilettes, bain et douche,une pièce aménagée en lingerie et des toilettes invités. En rez de jardin, on trouve 3 chambres ouvertes sur la nature ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Clos et arboré, le parc de 5000m2 en restanques domine la ville et la nature; on y trouve différents espaces de détente: piscine-couloir de nage 12x3m au sel, coin abrité dédié aux repas, espace pétanque avec kiosque et vue à couper le souffle. Portail d'entrée, double vitrage, jolies prestations, calme absolu, vue panoramique et double garage complètent ce bien rarissime en vente proche de la ville et sans aucun vis-à-vis. Eau de ville, chauffage Pompe à Chaleur, assainissement aux normes!


Coordonnées du négociateur :

d'HAUTHUILLE Constance

Tél : 06 60 23 07 18

Adresse mail : constance@bec-capron.com



Outils pratiques

Descriptif du bien

Code postal 13100


Surface habitable (m²) 240 m²


surface terrain 4 859 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Vue Panoramique


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Autre, Pompe à chaleur


Type de chauffage Autre, Air pulsé


Format de chauffage AUTRE, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Quartier A 5mn d'AIX, AIX EN PROVENCE


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 2 200 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 2 095 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,01 %


Taxe foncière annuelle 2 800 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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