PROPRIÉTÉ ROUTE CEZANNE VUE PANORAMIQUE

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Coup de coeur

Mas,Maisons,Propriétés,Villas 217 m² - 7 Pièces - Aix-en-Provence (13100)

Ref 1153 VM
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Prix 2 500 000

Description de l'offre

À quelques minutes à peine du cours Mirabeau, dans l'un des secteurs les plus prisés d'Aix en Provence, en position dominante avec une vue panoramique, l'agence Bec Capron Immobilier, spécialiste de l'immobilier de charme et de luxe à Aix en Provence, vous propose à la vente cette demeure familiale pleine de charme d'une superficie d'environ 217m2 + un grand garage fermé attenant sur un terrain d'un hectare légèrement valloné, avec une piscine, une oliveraie et une verger. Au Rez de chaussée, les pièces de vie de la maison donnent au Sud sur la terrasse et le jardin; On trouve une entrée avec toilettes lave mains, un espace séjour avec cheminée et mezzanine, une salle à manger, une cuisine séparée et aménagée et son arrière cuisine; A l'étage, 5 chambres dont 2 climatisées avec une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un toilette séparé. Un grand garage pouvant accueillir 2 voitures, une serre et abri de jardin. Beau potentiel, possibilité d'agrandissement, vue panoramique!


Coordonnées du négociateur :

CAPRON Michel

Tél : 06 10 82 00 61

Adresse mail : michel@bec-capron.com



Outils pratiques

Descriptif du bien

Code postal 13100


Surface habitable (m²) 217 m²


surface terrain 1,02 ha


Surface loi Carrez (m²) 217 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée - Sainte Victoire


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1973


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 2 500 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 2 400 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %


Taxe foncière annuelle 3 335 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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