BASTIDE 750m2 sur 6HA, à 45mn d'AIX EN PROVENCE

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Mas,Maisons,Propriétés,Villas 754 m² - 12 pièces - Aix-en-Provence (13090)

Ref 859
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Prix 2 300 000 € HAI*

Description de l'offre

Notre agence vous propose à vendre cette magnifique bastide de prestige rénovée avec goût, au coeur d'un superbe parc de 6ha. La maison principale abrite environ 500m2, et propfite d'une vue sur ses hectares de terres agricoles en Bio. Au RDC, entrée, vestibule, salon bibliothèque avec cheminée, grand salon lumineux de 75 m² avec cheminée, bureau, cuisine équipée, cellier, toilettes. A l' étage : 5 chambres spacieuses et confortables dont une suite avec cheminée de 46m2, 4 salles de bain, dressing et anti chambre. Au dernier étage, 2 ravissantes suites La seconde partie de la bastide accueille 2 appartements indépendants de 88 et 124 m² ainsi que 3 plateaux vides (66 et 2 x 180 m2), une boutique et un grand atelier. Une sublime orangerie de 66m2, transformée en atelier cuisine, tient une place d'honneur sous les platanes centenaires. A l'écart, une jolie piscine et un ancien puits; en sous-sol, une vaste cave d'environ 100 m² et grand garage d'environ 70m2 Cultures agricoles certifiées biologiques pour les lavandes, les 300 oliviers en production d'huile, potager avec tunnel, jardin aromatique, petit épautre, blé, pois chiches, tournesol... sur un parc magnifique; La propriété de prestige a été rénovée et entretenue avec soin et respect des matériaux, Un réel vrai havre de paix à 15mn de Forcalquier.Activités touristiques proches, tous commerces à 5 minutes. calme, odeurs et couleurs de Provence se mêlent au charme exceptionnel de cette splendide proprieté.


Coordonnées du négociateur :

d'HAUTHUILLE Constance

Tél : 06 60 23 07 18

Adresse mail : constance@bec-capron.com



Outils pratiques

Descriptif du bien

Code postal 13090


Surface habitable (m²) 754 m²


surface terrain 6 ha


Nombre de chambre(s) 11


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 9


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1850


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 2 300 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 2 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %


Taxe foncière annuelle 8 984 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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