Description de l'offre
A VENDRE à 40mn d'AIX EN PROVENCE, au coeur d'une superbe nature avec des arbres centenaires et 6ha de cultures en bio, magnifique bastide ancienne. La proprieté offre au total 1300m2 dont 750 habitables; La batisse principale abrite environ 500m2 et profite d'une vue sur ses hectares de terres agricoles en Bio.Au RDC, grande entrée vestibule, salon bibliothèque avec cheminée, grand salon lumineux de 75 m² avec cheminée, bureau, cuisine équipée, cellier. A l' étage : 5 chambres spacieuses et confortables dont une suite avec cheminée de 46m2, 4 salles de bain, dressing et anti chambre. Au deuxième étage, 2 grandes ravissantes suites. La seconde partie de la bastide accueille 2 appartements indépendants de 88 et 124 m², ainsi que 3 plateaux de 66 et 2x180 m2, une boutique et un grand atelier. Une sublime orangerie de 66m2, aménagée en atelier cuisine tient une place d'honneur sous les platanes centenaires. A l'écart, une jolie piscine et un ancien puits; En sous-sol, une vaste cave de 100 m² et grand garage. Cultures agricoles certifiées biologiques pour les lavandes, oliveraie de 300 oliviers en production d'huile, potager, jardin aromatique, petit épautre, blé, pois chiches, tournesol...sur un parc magnifique. Cette propriété de prestige a été rénovée et est entretenue avec soin; Un réel vrai havre de paix à 15mn de Forcalquier et 40mn d'Aix en Provence. Fort potentiel agro-touristique, village, commodités et commerces à 5 minutes. Calme, odeurs et couleurs de Provence se mêlent au charme exceptionnel de cette splendide proprieté idéalement située, au calme et sans vis-à-vis,
Coordonnées du négociateur :
Outils pratiques
Descriptif du bien
Code postal 13090
Ville Aix-en-Provence
Surface habitable (m²) 754 m²
surface terrain 6 ha
Nombre de chambre(s) 11
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 9
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage CENTRAL
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition SUD
Année de construction 1850
copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 990 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 890 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,29 %
Taxe foncière annuelle 9 500 €
Diagnostics de performance énergétique
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