Achat Proprieté avec 2 Maisons et piscine à Aix-En-Provence Ouest PEY BLANC

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Mas,Maisons,Propriétés,Villas 250 m² - 8 pièces - Aix-en-Provence (13100)

Ref 1057VM
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Prix 1 450 000 HAI*

Description de l'offre

Au calme absolu du quartier protegé du Pey Blanc, magnifique proprieté composée d'une maison lumineuse (190m2) avec studio indépendant (20m2) et d'une maison d'amis indépendante (30m2), grande piscine, grand pool house équipé, bassin, garage, serre et atelier, sur un ravissant terrain arboré d'environ 3500m2 sans vis à vis. La maison principale exposée Sud dispose en rez de chaussée d'une grande cuisine équipée avec espace repas, d'un salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse et le jardin, ainsi que de 3 chambres de plain pied, une salle de douche et des toilettes séparées. A l'étage, on trouve 2 chambres, une salle de bains avec douche, et toilettes séparées. En sous-sol, 2 caves chaufferie et espaces de rangement. Attenant, un joli studio indépendant de 20m2 avec sa salle d'eau, ses toilettes et une pièce de vie avec espace mezzanine. A l'écart, avec son entrée indépendante, son parking et son jardin privatif, une adorable maison d'amis de 35m2 avec chambre, salon avec cheminée et salle d'eau et terrasse. L'espace piscine accueille un grand et confortable pool house / salon d'hiver équipé d'une cuisine équipée, cheminée, toilettes; Le parc d'environ 3500m2 est arboré et soigné, agrémenté d'un bassin, de murs en restanque et d'arbres fruitiers; Un garage, un espace parking, un atelier et une serre complètent ce bien. Environnement agréable, très calme et très vert, aucun vis à vis, beaucoup de charme, jolies prestations. Bus et commerces à proximité!


Coordonnées du négociateur :

d'HAUTHUILLE Constance

Tél : 06 60 23 07 18

Adresse mail : constance@bec-capron.com



Outils pratiques

Descriptif du bien

Code postal 13100


Ville Aix-en-Provence


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 3 480 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Vue sur le parc et la jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD


Quartier A 5mn d'AIX, AIX EN PROVENCE


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 450 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 395 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,94 %


Dont état des lieux 555 €


Taxe foncière annuelle 1 500 €


Taxe d'habitation 1 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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