Maison avec piscine et dépendances à vendre proche Aix

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Mas,Maisons,Propriétés,Villas 200 m² - 7 pièces - Aix-en-Provence (13100)

Ref 1057VM
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Prix 1 450 000 HAI*

Description de l'offre

A vendre à AIX OUEST, proprieté totalisant 250m2, au calme et sans vis à vis, sur un ravissant terrain arboré de 3500m2, avec piscine, grand pool house équipé, bassin, garage, serre et atelier. la proprieté comprend une maison principale d'environ 200m2, un studio indépendant d'environ 20m2, et une maison d'amis indépendante d'environ 30m2. La maison principale traversante et exposée Sud dispose en rez de chaussée d'une cuisine équipée avec espace repas, un salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse et le jardin, ainsi que de 3 chambres de plain pied, une salle de douche et des toilettes séparées. A l'étage, on trouve 2 chambres, une salle de bains avec douche, et toilettes séparées. En sous-sol, 2 caves chaufferie et espaces de rangement. Attenant, un studio indépendant de 20m2 avec sa salle d'eau, ses toilettes et sa pièce de vie avec espace mezzanine. A l'écart, avec son entrée indépendante, son parking et son jardin privatif, une maison d'amis de 30m2 avec une chambre, un salon avec cheminée, une salle d'eau et une terrasse.(rendement locatif) L'espace piscine accueille un confortable pool house / salon d'hiver équipé d'une cuisine, cheminée, toilettes; Le parc d'environ 3500m2 est arboré et soigné, agrémenté d'un bassin, de murs en restanque et d'arbres fruitiers; Garage, espace parking, atelier et serre complètent ce bien. Environnement agréable, très calme et très vert, aucun vis à vis, beaucoup de charme, jolies prestations. Bus et commerces à proximité!


Coordonnées du négociateur :

d'HAUTHUILLE Constance

Tél : 06 60 23 07 18

Adresse mail : constance@bec-capron.com



Outils pratiques

Descriptif du bien

Code postal 13100


Ville Aix-en-Provence


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 3 480 m²


Surface loi Carrez (m²) 190 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue sur le parc et la jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD


Quartier A 5mn d'AIX, AIX EN PROVENCE


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 450 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 400 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,57 %


Dont état des lieux 555 €


Taxe foncière annuelle 1 500 €


Taxe d'habitation 1 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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