Description de l'offre
A VENDRE à Aix en Provence Ouest, au calme absolu du quartier protegé du Pey Blanc, maison d'environ 200m2 avec studio indépendant (20m2) et maison d'amis indépendante (35m2), grande piscine, pool house équipé, garage, serre et atelier, sur un ravissant terrain arboré d'environ 3500m2 sans vis à vis. La maison principale exposée Sud dispose en rez de chaussée d'une grande cuisine équipée avec espace repas, d'un salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse et le jardin, ainsi que de 3 chambres de plain pied, une salle de douche et des toilettes séparées. A l'étage, 2 chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées. 2 caves et espaces de rangement. Attenant, un joli studio indépendant de 20m2 avec sa salle d'eau, ses toilettes et une belle pièce de vie avec espace mezzanine.A l'écart, avec son entrée indépendante, son parking et son jardin privatif, une adorable maison d'amis de 30m2 avec chambre, salon avec cheminée et salle d'eau. L'espace piscine accueille un grand et confortable pool house / salon d'hiver équipé d'une cuisine équipée, cheminée, toilettes; Le parc de 3480m2 est arboré et soigné, agrémenté d'un bassin, de murs en restanque et d'arbres fruitiers; Un garage, un espace parking, un atelier et une serre complètent ce bien. Environnement agréable et très calme, aucun vis à vis, beaucoup de charme, jolies prestations. Bus et commerces à proximité!
Coordonnées du négociateur :
Outils pratiques
Descriptif du bien
Code postal 13100
Ville Aix-en-Provence
Surface habitable (m²) 250 m²
surface terrain 3 480 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Vue sur le parc et la jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Exposition SUD
Quartier A 5mn d'AIX, AIX EN PROVENCE
Terrain arboré OUI
copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 450 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 395 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,94 %
Dont état des lieux 555 €
Taxe foncière annuelle 1 500 €
Taxe d'habitation 1 500 €
Diagnostics de performance énergétique
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