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Mas,Maisons,Propriétés,Villas 560 m² - 15 pièces - Aix-en-Provence (13100)

Ref 1081
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Prix 2 700 000 HAI*

Description de l'offre

L’agence Immobilière Bec-Capron, spécialisée dans le charme et le prestige de Provence, vous propose cette splendide propriété à vendre à 30minutes à l’Est d'Aix en Provence. La propriété d'environ 600m2 est composée de 3 habitations, sur un superbe parc clos et remarquablement paysager de 2,5 hectares avec piscine, garages et 2 accès; Dans la maison principale, les volumes, la lumière et la noblesse des matériaux surprennent par leur qualité et leur harmonieux mariage: tomettes, poutres apparentes, murs de pierre, portes en bois, sol en brique, monumentale cheminée ancienne ...Entrée avec vestiaire, vaste et très lumineux salon salle à manger avec cheminée ancienne ouvert sur une grande terrasse en bois, cuisine séparée équipée, cuisine d'été, bureau, une cave à vin, 4 chambres dont 2 masters avec leurs salles de bain, dressings et accès extérieur. Une piscine intérieure, une grande salle de sport avec solarium et un hammam. Les deux autres habitations sont un appartement indépendant traversant de style loft en duplex d’environ 110m2 avec terrasse, salon cuisine salle à manger, 2 chambres et une salle de bain, et une maison d'amis de 110 m² avec énormement de charme et d’indépendance: salon avec cheminée, grande hauteur sous plafond et charpente apparente, cuisine séparée, espace bureau, 2 chambres, 1 salle d'eau, terrasse et bassin, à l'ombre des platanes. Sans aucun vis-à-vis et bordée d'un ruisseau, la proprieté jouie d’un véritable parc d'Eden de 2,5ha composé d’un extraordinaire jardin, avec un verger, un potager, une oliveraie, des bassins anciens, une cuisine d'éte et un très bel espace pour la piscine (14x6m) avec son pool house et ses equipements sonores exterieurs; Beaucoup de charme et excellente situation pour cette bergerie ancienne rénovée de façon contemporaine et remarquable, alliant le confort d'aujourd'hui et le charme de l'ancien, proche de la nature et des villages de Provence. À 25mn d’IBS et 40mn aéroport International Marseille Provence


Coordonnées du négociateur :

d'HAUTHUILLE Constance

Tél : 06 60 23 07 18

Adresse mail : constance@bec-capron.com



Outils pratiques

Descriptif du bien

Code postal 13100


Ville Aix-en-Provence


Surface habitable (m²) 560 m²


surface terrain 2,50 ha


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 15


Nombre de niveaux 2


Vue PARC NATURE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 5


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Autre, Radiateur


Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_AUTRE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 2 700 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 2 572 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,98 %


Taxe foncière annuelle 6 700 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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