Description de l'offre
AIX EN PROVENCE à 15mn , L'agence BEC CAPRON IMMOBILIER, vous propose cette Popriété composée de 2 maisons indépendantes édifiées sur un magnifique parc de 8000m² clos et arboré , au calme et environnement campagne et vignes La Bastide principale, construite en 2010, est d'une surface habitable de 340m² + un appartement de 60m² de gardien à rafraichir . Elle est composée au rez de jardin d'un séjour avec cheminée centrale et sa cuisine ouverte entièrement équipée avec son grand cellier, ainsi qu'une buanderie , 1 bureau. On monte à l'étage par un très bel escalier béton où l'on découvre une suite parentale avec chambre, salle de bains + douche et son grand dressing. 3 autres chambres et 1 salle de sport / possibilité chambre , 1 salle d'eau et nombreux rangements. L'ensemble est traité avec des matériaux modernes et fonctionels: béton ciré, fenêtres à galandage, chauffage mixte au sol et gainable à l'étage, fermeture automatique de tous les volets. L'ensemble donnant sur le parc et la piscine / Bassin de nage de 17x 4,5. La Maison Annexe d'une surface de 90m² est récente, et aussi de très bon goût. Construite de plain pied et composée d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une large terrasse avec vue sur la piscine miroir de 15 x 6 et la verdure, 2 chambres + 1 bureau ou chambre bébé, 1 salle d'eau et wc indépendant. Prestations modernes et de bonne qualité . L'ensemble de ces 2 maisons , est idéal pour 2 familles , ou rentabilité locative , ou gardiens
Coordonnées du négociateur :
Outils pratiques
Descriptif du bien
Code postal 13100
Ville Aix-en-Provence
Surface habitable (m²) 480 m²
surface terrain 8 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 440 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 1
Vue COLLINES
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Géothermie
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Exposition SUD-EST
Année de construction 2010
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 550 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 2 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,08 %
Taxe foncière annuelle 2 754 €
Diagnostics de performance énergétique
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