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Réf : 1388

Appartement de charme au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence

Aix-en-Provence (13100)
350 000 €

A propos de ce bien

Dans l’une des rues les plus recherchées du centre ancien, à deux pas des commerces et des lieux emblématiques de la ville, ce superbe appartement T2 conjugue le caractère de l’ancien et l’élégance de prestations contemporaines.

Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble typique aixois, il bénéficie d’une belle exposition Est et d’une luminosité remarquable. Le séjour, généreusement éclairé, séduit par sa hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre un espace convivial, idéal pour recevoir.

La chambre, délicatement séparée par une verrière d’atelier, propose un véritable cocon intime. La salle d’eau, moderne et raffinée, dispose d’une douche à l’italienne et d’un second vitrage en verrière pour une touche design subtile et harmonieuse.

Ce bien, vendu meublé, constitue une adresse idéale pour un pied-à-terre de charme, un premier achat ou un investissement locatif de qualité (anciennement loué 1 250 €/mois).

L’agence BEC CAPRON IMMOBILIER, spécialiste de l’immobilier de charme et de luxe à Aix-en-Provence, vous propose ce bien rare à la vente.

Petite copropriété de 8 lots – Charges annuelles : 650 € – Pas de procédure en cours

Nathalie CEREZO agent co EI: 0618372700


Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait etre exposés sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13100
Surface habitable (m²) 50 m²
Surface loi Carrez (m²) 50 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Loggia NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Est
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,94 %
DPE GES
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