Appartement 127M2 ancien Hotel particulier Aix-en-Provence CENTRE VILLE HISTORIQUE
Aix-en-Provence (13100)A propos de ce bien
Appartement bourgeois très lumineux de 127m2 au sol (123m2 loi Carrez) situé au 2ème étage d'un superbe hotel particulier d'une rue calme et piétonne du centre ville historique d'AIX EN PROVENCE. Distingué par ses volumes généreux et ses plafonds remarquables atteignant 3,80 mètres, cet appartement traversant et exposé Sud bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un charme authentique avec ses 3 cheminées d'origine, ses tomettes et son cachet indéniable. La grande entrée dotée de nombreux placards débouche sur un vaste salon baigné de lumière naturelle et orné d'une cheminée. La cuisine est actuellement séparée, les deux chambres disposent chacune de leur cheminée, dressing et salle de bain ou point d'eau attenant. Un bureau et de nombreux rangements complétent l'ensemble - prévoir quelques travaux.
L'appartement est équipé de la climatisation et est vendu avec une cave d'environ 8m2.
Petite copropriété de 10 lots, sans procédure en cours, ce bien convient parfaitement à des professionnels libéraux.
Niché dans une rue calme proche du Palais de Justice, et présenté en vente par Bec-Capron immobilier, spécialiste des biens de charme et de prestige en Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact: Constance d'Hauthuille 06.60.23.07.18 - agent co EI
Descriptif du bien
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 440 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.