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Réf : 1252

APPARTEMENT 103m2 avec ASCENSEUR et TERRASSES AIX EN PROVENCE

Aix-en-Provence (13100)
495 000 €

A propos de ce bien

AIX-EN-PROVENCE, à deux pas du Parking Bellegarde, découvrez ce bel appartement lumineux de 116 m² au sol (103 m² Loi Carrez), traversant et spacieux, avec deux terrasses. Situé au 2ème étage d’une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement comprend également une cave et la possibilité de louer un parking à proximité pour 130 €/mois.

Dès l’entrée, un hall accueillant avec toilettes et lave-mains mène au salon exposé plein sud, baigné de lumière, et prolongé par une terrasse filante, idéale pour profiter du soleil. La cuisine séparée s’ouvre sur un balcon/loggia au nord, offrant un espace fonctionnel et agréable. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, dont deux avec dressings et l’une avec une terrasse privée exposée au sud. Une salle de bains ainsi que deux dressings supplémentaires assurent un rangement optimal et une organisation impeccable.

Les résidents bénéficient d’un cadre de vie serein dans cette résidence de 226 lots, avec charges mensuelles de 340 € incluant chauffage, entretien, ascenseur, espaces verts et eau. Aucun litige en cours dans la copropriété.

Cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, espace et lumière en plein cœur d’Aix-en-Provence.

Vente de cet appartement proposée par l'Agence Bec-Capron Immobilier. Contact: Constance d'Hauthuille 06.60.23.07.18 - agent co EI

Pour toute information concernant les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13100
Surface habitable (m²) 103 m²
Surface loi Carrez (m²) 103 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue COUR ARBORéE
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Quartier AIX EN PROVENCE
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 495 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 471 428,57 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 604 €
DPE GES
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