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Réf : 1405

AIX EN PROVENCE , PROCHE CENTRE SUPERBE APPARTEMENT EN DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR , TERRASSE DE 39m2 ET GAR

Aix-en-Provence (13100)
1 200 000 €

A propos de ce bien

L'Agence BEC CAPRON IMMOBILIER spécialiste des biens de charme et de prestige , vous propose à la vente ce superbe appartement situé à 900m du Célèbre Cours Mirabeau , au coeur d'un secteur résidentiel prisé . Niché au sein d'une résidence neuve ( 1 an ) sécurisée et intimiste de seulement 23 Logements , cet appartement d'exception se trouve au dernier étage ( 3ème avec ascenseur ) et se compose d'un vaste séjour lumineux de 53m2 avec une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée , s'ouvrant sur une terrasse de 39m2 offrant une vue dégagée sur la verdure , de 3 Belles chambres avec rangements intégrés , dont 1 Suite parentale avec dressing et salle d'eau - 1 autre salle d'eau supplémentaire ainsi que 2 WC complètent l'agencement - Enfin un triple garage fermé en sous sol vient parfaire ce bien rare sur le marché .

Un emplacement recherché , alliant calme , proximité immédiate du centre ville et des commerces .

Pour tous renseignements complémentaires et visite : CONTACT : Sonia BRÉTÉCHÉ 06 72 95 91 99

Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

découvrir le bien

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13100
Surface habitable (m²) 109,07 m²
Surface loi Carrez (m²) 109,07 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue COLLINES ET VERDURE
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Cave NON
Exposition Sud-Est
Année de construction 2023
Quartier A 5mn d'AIX, AIX EN PROVENCE, La Torse
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 1304
nombre de lots 23
Quote Part annuelle des charges 4 000 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 200 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,35 %
Charges 300 €
DPE GES
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