Réf : 1275 VA

AIX CV HISTORIQUE APPARTEMENT 150m2 avec ascenseur

Aix-en-Provence (13100)

1 260 000 €

A propos de ce bien

Dans un magnifique Hôtel Particulier au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, appartement traversant de 150m² situé au 2eme étage avec ascenseur.

Entrée avec placards-vestiaire, vaste salon-séjour traversant offrant une belle hauteur sous plafond et une atmosphère paisible; L'espace s'ouvre sur une salle à manger attenante et une cuisine séparée et équipée. Deux chambres confortables, chacune pourvue d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes, assurent une intimité luxueuse. De plus, une mezzanine fermée abrite un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire avec sa propre douche.

Hôtel Particulier à l'adresse très prestigieuse pour cet appartement ancien qui déborde de charme et de tranquillité; équipé d'un ascenseur et décoré avec une touche contemporaine, il marie élégamment charme et confort moderne. Son très bon état général est complété par un monte charge / ascenseur (et possibilité d'acquérir en plus un box en plein cœur de la ville.)

Cette rare opportunité est proposée par l'Agence Bec-Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme et de prestige en Provence.

copropriété de seulement 5 unités, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de 211€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siye : Géorisques www.georisques.gouv.fr Contact : Constance D'HAUTHUILLE 06 60 23 07 18 Agent CO EI

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 13100

Surface habitable (m²) 150,06 m²

Surface loi Carrez (m²) 150,06 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue rue et cour

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1600

Quartier AIX EN PROVENCE, CENTRE HISTORIQUE, Hyper centre

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 9

nombre de lots 1

Quote Part annuelle des charges 2 534 €

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 260 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 708 €

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