Réf : 1360vm

Nouveauté

Villa Moderne à Puyricard

Aix-en-Provence (13100)

950 000 €

A propos de ce bien

L'agence Bec-Capron, spécialisée dans les biens de charme et de prestige, vous propose à la vente cette villa récente située sur le plateau de Puyricard, à seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence.

D'une superficie de 135 m², cette villa mitoyenne d'un côté est implantée sur un terrain de 800 m² dans un environnement calme et recherché. Elle offre des prestations modernes et fonctionnelles, idéales pour une vie confortable.

Elle se compose en rez de chaussée : un hall d'entrée lumineux ouvre sur un vaste salon avec une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir. Une suite parentale avec salle de douche complète cet espace

A l’étage : 2 chambres spacieuses dont une avec une terrasse, une salle de bain et un salon télé, idéal pour un coin détente ou bureau/chambre.

Attenant à la maison un garage moto de 30m².

À l’extérieur, un atelier avec une grande cave, facilement transformable en pool house, offre un espace supplémentaire. Le terrain est prêt pour l’aménagement d’une piscine selon vos envies.

La maison est équipée d’un système domotique pour un confort optimal. Les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité immédiate, facilitant votre quotidien.

Cette villa est une opportunité rare, alliant charme, modernité et emplacement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 13100

Surface habitable (m²) 135 m²

surface terrain 800 m²

Surface loi Carrez (m²) 125 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue jardin

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Nombre de parking 5

Exposition Sud

Année de construction 2015

Quartier A 5mn d'AIX, AIX EN PROVENCE, entremont

Terrain piscinable OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 950 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 910 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,4 %

Taxe foncière annuelle 1 892 €

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