Proposée par l’agence Bec Capron Immobilier, spécialiste de l’immobilier de charme et de prestige à Aix-en-Provence, cette maison ancienne d’environ 100 m² habitables, à rénover entièrement, représente une opportunité rare dans le secteur résidentiel très calme et prisé de Brunet, à proximité immédiate du centre-ville.
Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 855 m², la propriété comprend un garage attenant à la maison, ainsi qu’un atelier indépendant d’environ 30 m². Le terrain, vaste et bien exposé, offre un potentiel de développement important : possibilité d’extension de la maison existante ou division parcellaire facilitée par un double accès, permettant d’envisager la réalisation de deux maisons, sous réserve des autorisations nécessaires.
Le cadre est privilégié : un environnement préservé et paisible, à seulement quelques minutes à pied du cœur historique d’Aix-en-Provence, de ses commerces, écoles et commodités.
Tout projet reste bien entendu soumis aux dispositions du Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi) du Pays d’Aix, approuvé le 5 décembre 2024 et consultable sur le site de la Métropole Aix-Marseille-Provence.
Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale sur mesure, une maison familiale ou un investissement patrimonial de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
