Réf : 1396

Nouveauté

Villa de Standing – Aix-en-Provence

Aix-en-Provence (13100)

1 365 000 €

A propos de ce bien

Nichée à proximité d’un prestigieux golf, cette élégante villa familiale de 200 m², édifiée en 2018, incarne l’art de vivre provençal dans un cadre enchanteur et préservé. Au cœur d’un parc de 4000 m², elle dévoile un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée contemporaine et ouvert sur une cuisine épurée, à la fois fonctionnelle et raffinée. L’étage abrite 4 chambres lumineuses avec placards, une salle de bains soignée et une salle d’eau. Véritable écrin de douceur, la terrasse plein sud surplombe un jardin entretenu et une piscine en céramique chauffée, promesse de moments de détente inoubliables. La climatisation réversible par pompe à chaleur assure un confort optimal en toutes saisons, tandis que le carport complète cet ensemble harmonieux. Sans vis-à-vis et pourtant à quelques minutes seulement du centre-ville d’Aix-en-Provence, cette propriété rare séduit par son atmosphère paisible.

Cette villa est proposée à la vente par l'agence Bec-Capron Immobilier spécialisée dans les biens de charme et de luxe à Aix-en-Provence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 13100

Surface habitable (m²) 200 m²

surface terrain 4 ha

Surface loi Carrez (m²) 200 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Climatisation, Bois

Type de chauffage Convecteur, Panneaux rayonnant, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de parking 4

Exposition Sud

Année de construction 2018

Quartier AIX EN PROVENCE

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 365 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 3 500 €

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