Réf : 1287vm

BELLE VILLA AU NORD D'AIX

Aix-en-Provence (13100)

1 299 000 €

A propos de ce bien

L'agence immobilière BEC CAPRON IMMOBILIER, spécialisée dans les biens de charme et de prestige, vous propose à la vente cette magnifique villa d'architecte de 185 m², située à seulement 10 minutes au nord d'Aix-en-Provence. Nichée au cœur d'un terrain paysager clos de 1 400 m², cette propriété est agrémentée d'une piscine et d'un pool-house.

Au rez-de-chaussée, un hall spacieux s'ouvre sur un double salon lumineux, un bureau, et une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant. La généreuse hauteur sous plafond crée une atmosphère aérée et accueillante. La suite parentale, quant à elle, dispose d'un dressing et d'une salle de bain avec double vasque.

Au rez-de-jardin, un hall avec dressing mène à un couloir desservant deux grandes chambres, chacune dotée d'une salle de bain et d'une douche. Une chambre d'appoint complète cet espace. Un vaste garage vient parfaire cet ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Contact: Michel Saurel 06.20.99.00.69 Agent Co EI

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 13100

Surface habitable (m²) 185 m²

surface terrain 1 400 m²

Surface loi Carrez (m²) 185 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Vue jardin

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 1960

Quartier AIX EN PROVENCE

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 299 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 259 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,18 %

Taxe foncière annuelle 2 270 €

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