Au cœur du très recherché quartier des Pinchinats, cette maison d’environ 200 m² est implantée sur un terrain paysager de 2 200 m² avec piscine, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence.
Située dans un domaine privé, la propriété séduit par sa situation privilégiée et son atmosphère paisible. Construite en 1981, elle a été entretenue avec soin et offre aujourd’hui un cadre de vie confortable, tout en laissant la possibilité d’une mise au goût du jour.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant un vaste séjour lumineux de 45 m² avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante avec cellier, un bureau bibliothèque, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau.À l’étage, un couloir distribue trois chambres avec rangements, une grande salle de bains et des toilettes.
À l’extérieur, la piscine au sel de 10 x 5 m, entourée d’une large terrasse, s’intègre harmonieusement dans le jardin arboré. Plusieurs espaces de détente, une pergola en fer forgé et une cuisine d’été permettent de profiter pleinement de la douceur de vie provençale.
Un ensemble de garages d’environ 77 m² avec mezzanine, ainsi qu’une cave indépendante, complètent la propriété. Des panneaux solaires contribuent à réduire les coûts énergétiques.
Proposée par l’agence Bec Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme et de prestige à Aix-en-Provence, cette maison offre un cadre de vie serein et privilégié au sein d’un des quartiers les plus recherchés de la région.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
