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Réf : 1345vm

Propriété avec vue imprenable à proximité d'Aix-en-Provence

Aix-en-Provence (13100)
1 695 000 €

A propos de ce bien

Découvrez cette superbe propriété de 290 m², implantée sur un terrain de 4 000 m², offrant une vue exceptionnelle sans vis-à-vis, dans un cadre calme et verdoyant, à proximité d’Aix-en-Provence.Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un grand salon/salle à manger avec des plafonds de 3 mètres de hauteur, une élégante cheminée en pierre et de larges fenêtres permettant de profiter pleinement de la lumière et du paysage environnant. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’accompagne d’un cellier/buanderie pratique. Ce niveau comprend également un salon télé intime, une grande suite parentale avec dressing, salle d’eau et hammam, ainsi qu’un bureau.

À l’étage, un dégagement spacieux, faisant office de bibliothèque, mène à trois chambres lumineuses, chacune disposant de sa propre salle d’eau et de rangements intégrés.

Au sous-sol, la propriété propose une chambre indépendante avec salle d’eau, un atelier et plusieurs espaces de stockage.

À l’extérieur, de vastes terrasses entourent la maison, offrant des espaces de vie idéaux pour se détendre ou recevoir tout en admirant la vue panoramique. Une piscine de 16 x 3 m, équipée d’un volet roulant, complète les prestations haut de gamme, ainsi qu’un grand espace de stationnement.

Un véritable havre de paix, mêlant élégance, confort et sérénité, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Provence.

L'agence Bec-Capron Immobilier , spécialisée dans le charme et le prestige à Aix en Provence !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13100
Surface habitable (m²) 293 m²
surface terrain 4 082 m²
Surface loi Carrez (m²) 293 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1
Vue superbe
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 5
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Au sol, Au sol
Format de chauffage Central, Central
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de parking 3
Exposition Sud-Est
Année de construction 2008
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 695 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 620 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,63 %
Taxe foncière annuelle 3 527 €
DPE GES
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