l'agence Bec capron spécialisée dans le charme et le prestige vous propose à proximité d'un charmant village au sud et à seulement 15 minutes du centre-ville d'Aix, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement située près de l'IBS et de la gare TGV, cette maison construite en 2012 s'étend sur une surface habitable de 240 m², nichée au cœur d'un terrain clos de 4 150 m².
Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, un local technique, des toilettes avec lave-mains, ainsi que 2 grandes chambres équipées de placards. Une salle de bain avec douche complète cet espace. Un grand dressing, pouvant être transformé en chambre supplémentaire, offre une flexibilité appréciable. Le salon de 70 m², doté de baies vitrées à galandage, s'ouvre sur un espace salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec îlot central. L'ensemble donne sur une vaste terrasse aménagée avec un préau et un barbecue, idéal pour profiter des beaux jours. Une arrière-cuisine, une buanderie et un système technique avec pompe à chaleur et eau du canal complètent ce niveau.
À l'étage, un hall dessert un petit bureau et 2 chambres supplémentaires, chacune avec une salle d'eau et des toilettes. le plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage apportent une touche de raffinement et de confort.
La propriété dispose également d'un grand garage pouvant accueillir trois voitures, d'une piscine chauffée de 16x6 mètres au sel, et d'un pool house de 60 m² équipée d'une salle de douche et de toilettes. Un terrain de boules, un local technique, un système d'arrosage automatique et une alarme viennent parfaire cet ensemble.
L'environnement calme et serein de cette propriété en fait un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent le luxe et la tranquillité.
Pour tous renseignements et visite : Contact : Michel SAUREL 06 20 99 00 69
Les informations sue les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sue le site : GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr
