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- Aix en provence
- A 2km du centre d'AIX-EN-PROVENCE - Maison avec piscine et 5100m2 de terrain, au calme absolu
Référence : 1314 VM
Calculette
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1 100 000 €
A 2km du centre d'AIX-EN-PROVENCE - Maison avec piscine et 5100m2 de terrain, au calme absolu
Description de l'offre
À l'entrée du centre historique d'Aix-en-Provence et en bordure de la campagne des Pinchinats, dans un domaine sécurisé, cette maison d'environ 200m2 à l'architecture des années 80 repose sur un terrain paysagé de 5100 m2 avec une piscine, offrant un environnement d'un calme absolu.
La maison est orientée plein Sud et s'étend sur 195 m2 habitables distribués comme suit:
À l'étage, on trouve une entrée, un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres dont une avec un lavabo, une buanderie/dressing, une salle de bain et des toilettes séparées.
Le rez-de-jardin comprend un appartement connecté à l'étage et un studio raccordable à l'appartement voisin, chacun avec son entrée indépendante, ainsi qu'un garage attenant.
Le vaste terrain de 5100 m2 est très arboré et bucolique, avec un espace dédié à la piscine.
La maison, datant des années 80, conserve son style d'origine et nécessite des travaux de rafraîchissement.
Cette belle propriété aixoise, avec portail, garage, piscine, et dans un environnement très calme à 2km du centre ville d'Aix en Provence, est proposée par l'Agence Bec Capron Immobilier.
Contact: Constance d'Hauthuille 06.60.23.07.18 - agent co EI
Pour toute information concernant les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Descriptif du bien
- Code postal : 13100
- Surface habitable (m²) : 195 m²
- surface terrain : 5 100 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : PARC
- Nb de salle de bains : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Loggia : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1965
- Quartier : A 5mn d'AIX, AIX EN PROVENCE, pinchinats
- Topographie : plat
- Terrain arboré : OUI
- Terrain Cloturé : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 100 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 1 048 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,96 %
- Taxe foncière annuelle : 2 900 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Aix-en-Provence (13100)
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