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- AIX CV HISTORIQUE APPARTEMENT 150m2 avec ascenseur et Parking -
Référence : 1275 VA
Calculette
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1 395 000 €
AIX CV HISTORIQUE APPARTEMENT 150m2 avec ascenseur et Parking -
Description de l'offre
Dans un magnifique Hôtel Particulier classé, au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, lumineux appartement traversant de 150m² situé au 2eme étage avec ascenseur et parking à proximité.
Spacieuse entrée agrémentée de placards-vestiaire, vaste salon-séjour exposé Nord-Est, offrant une belle hauteur sous plafond et une atmosphère paisible. Cet espace s'ouvre sur une salle à manger attenante et une cuisine équipée d'un îlot-bar. Deux chambres confortables, chacune pourvue d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes, assurent une intimité luxueuse. De plus, une mezzanine fermée abrite un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, avec sa propre douche.
Hôtel Particulier à l'adresse très prestigieuse pour cet appartement ancien qui déborde de charme et de tranquillité; équipé d'un ascenseur et décoré avec une touche contemporaine, il marie élégamment le charme du XVIIe siècle au confort moderne. Son très bon état général est complété par des commodités pratiques telles qu'un ascenseur et une place de parking en plein cœur de la ville.
Cette rare opportunité est proposée par l'Agence Bec-Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme et de prestige en Provence.
copropriété de seulement 5 unités, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de 420€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siye : Géorisques www.georisques.gouv.fr Contact : Constance D'HAUTHUILLE 06 60 23 07 18 Agent CO EI
Descriptif du bien
- Code postal : 13100
- Surface habitable (m²) : 150,06 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 150,06 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 2
- Vue : rue et cour
- Nb de salle d'eau : 3
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Autre, Gaz de ville, Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Autre, Radiateur, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel, AUTRE, Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 1
- Cave : NON
- Quartier : AIX EN PROVENCE, CENTRE HISTORIQUE, Hyper centre
- Copropriété : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 395 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 1 328 571,43 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 1 708 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Aix-en-Provence (13100)
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