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- AIX EN PROVENCE - APPARTEMENT DE 108m2 DANS LE CENTRE HISTORIQUE EN EXCELLENT ÉTAT
Référence : 1256va
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895 000 €
AIX EN PROVENCE - APPARTEMENT DE 108m2 DANS LE CENTRE HISTORIQUE EN EXCELLENT ÉTAT
Description de l'offre
L'Agence BEC CAPRON IMMOBILIER spécialisée dans le charme et le prestige, vous présente ce lumineux appartement situé au cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le quartier du Palais de Justice, en haut du Cours Mirabeau.
Niché dans un élégant immeuble bourgeois, dans une rue paisible du centre historique, cet appartement de 108m2 (116m2 au sol), au deuxième étage, offre un état impeccable et un charme authentique. Baigné de lumière, il offre une vue dégagée au sud, avec de magnifiques tomettes au sol, de hauts plafonds, deux cheminées et des portes anciennes.
L'espace intérieur comprend un vaste salon, une cuisine ouverte entièrement équipée avec sa salle à manger attenante, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées..
De plus, cet appartement bénéficie d’un jardin commun avec une terrasse, ainsi que d'une cave au sous-sol.
Offrant de nombreux avantages, cette propriété est une rareté au cœur de la ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Michel Saurel 06.20.99.00.69
Descriptif du bien
- Code postal : 13100
- Surface habitable (m²) : 108 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 108 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : jardin
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : NON
- Visiophone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Exposition : NORD-SUD
- Quartier : AIX EN PROVENCE, CENTRE HISTORIQUE
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 131
- nombre de lots : 7
- Quote Part annuelle des charges : 1 356 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 895 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 852 380 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 1 246 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Aix-en-Provence (13100)
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