Description de l'offre

Située dans le quartier le plus prisé, à quelques pas du centre-ville d'Aix-en-Provence accessible à pied, cette villa contemporaine de 292 m², construite en 2023 au sein d'un domaine privé et sécurisé, offre un cadre de vie idyllique. Entourée d'un jardin paysager de 834 m² avec piscine, cette propriété haut de gamme est un véritable havre de paix.
Dès l'entrée, une réception avec placards et toilettes invités vous accueille. Le séjour traversant de plus de 90 m², agrémenté d'une cheminée à l'éthanol, s'ouvre sur une cuisine américaine Leicht avec îlot central, prolongée par une arrière-cuisine/buanderie pratique, reliée au double garage.
Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec salle d'eau, dressing, et WC séparé, ainsi qu'un bureau avec entrée indépendante et sa propre salle d'eau, pouvant servir de chambre.
À l'étage, quatre suites de 30 m² chacune disposent de leur salle d'eau privative avec douche italienne et toilettes.
Les finitions sont d'une qualité exceptionnelle : climatisation réversible gainable, volets roulants automatisés, et piscine chauffée de 10 x 5 m avec volet roulant.
Cette villa au design moderne et aux volumes généreux, baignée de lumière, se trouve à proximité immédiate des commodités, écoles et accès autoroutiers, offrant un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille.
Un bien rare avec des prestations haut de gamme, à seulement quelques pas du centre-ville.

Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr