Description de l'offre

A 2 pas du centre ville d'AIX EN PROVENCE, dans la quiétude d'un des quartiers les plus exquis du Nord de la ville, cette splendide et généreuse demeure déploie env. 450m2 sur un parc paysager d'env. 2 hectares offrant une vue lointaine et dominante. Spacieuse et confortable, majoritairement de plain pied et en excellent état, la proprieté propose un hall d'entrée cathédrale avec poutres apparentes, un espace de vie avec une vaste et très lumineuse pièce de recption avec cheminée et une immense cuisine américaine équipée, prolongés par un salon/cuisine d'été clos par des baies vitrées profitant d'une vue panoramique sur le parc jusqu'à chaîne des Alpilles, un autre salon avec cuisine et terrasse, un espace bureau et 6 chambres dont 4 suites avec leurs terrasses, une buanderie, et un garage conncté à la demeure. L'immense sous-sol aménagé abrite plusieurs zones, dont cave à vins, salles techniques et des espaces de rangement. La maison est composée de 2 logements connectés, équipés de la climatisation et de la fibre otique; Le garage de 80 m2 peut accueillir jusqu'à 5 véhicules, tandis qu'un carport en bois équipé d'une borne électrique peut abriter jusqu'à 6 voitures. Sans aucun vis-à-vis, le parc est arboré, soigné et cloturé avec une vue très dégagée, un arrosage automatique et des panneaux solaires pour plus d'economies; Un bien de prestige proposé par l'agence Bec-Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Constance d'Hauthuille 06.60.23.07.18 - agent co EI