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Référence : 1260 VM

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3 250 000 ‚ā¨

AIX-EN-PROVENCE - villa de 500m2 sur un parc de 1,5 Hectare avec vue, piscine et dépendances

Description de l'offre

AIX EN PROVENCE, dans la quiétude d'un des quartiers les plus exquis du Nord de la ville, cette splendide et généreuse demeure de prestige de plus de 500m² habitables se déploie sur un parc paysager de 1,5hectare offrant une vue lointaine et dominante jusqu’aux Alpilles.

Spacieuse et confortable, majoritairement de plain pied et en excellent état, la maison est composée de 2 habitations communicantes, équipées de la climatisation et de la fibre optique.

Hall d'entr√©e cath√©drale avec poutres apparentes, espace de vie de 127m¬≤ avec une vaste et tr√®s lumineuse r√©ception avec chemin√©e, cuisine am√©ricaine √©quip√©e avec √ģlot et espace salle √† manger, l'ensemble se poursuit vers des terrasses et se prolonge vers un salon/cuisine d'√©t√© avec des baies vitr√©es, profitant d'une vue panoramique sur le parc jusqu'√† la cha√ģne des Alpilles. La maison dispose √©galement de 6 chambres dont 4 suites avec leurs terrasses, d'un espace bureau et d'un salon suppl√©mentaire avec cuisine et terrasse, ainsi que d'une buanderie.

Au sous-sol aménagé, on trouve 128m2 avec des caves à vins, salles techniques et de nombreux espaces de rangement.

Le garage de 80 m² peut accueillir jusqu'à 5 véhicules, tandis qu'un carport en bois équipé d'une borne électrique peut abriter jusqu'à 6 voitures.

La piscine 14x7m chauffée est bordée d'une vaste terrasse qui se fond harmonieusement avec l'horizon lointain, offrant une vue extraordinaire.

Sans aucun vis-à-vis, le parc clos offre une vue panoramique dégagée. Il est agrémenté de rosiers et de coins de détente ombragés, parfaits pour se reposer et se ressourcer en toute tranquillité. L'arrosage automatique et les 80 panneaux solaires assurent une gestion économique et écologique.

Un bien de prestige à AIX EN PROVENCE proposé par l'agence Bec-Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme en Provence. Contact: Constance d'Hauthuille 06.60.23.07.18 - agent co EI Pour toute information concernant les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

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