Description de l'offre

Magnifique maison d'env. 250m² avec sous-sol de 70m², implantée sur un terrain de 1770m² agrémenté d'une piscine. Située dans un domaine sécurisé avec gardien, à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée propose une entrée, des toilettes, un vestiaire invités, une antichambre, un bureau avec terrasse, un salon avec cheminée ouvert sur une terrasse, une salle à manger également avec terrasse, une cuisine séparée et un espace suite parentale avec sa terrasse, ses toilettes, salle d'eau, dressing et bureau (ou chambre). Au premier étage, un grand dégagement avec de nombreux placards dessert quatre chambres, dont une avec sa salle de bain, les trois autres chambres qui partagent des toilettes et une salle d'eau. Avec un acces indépendant et relié à la maison, le rez de jardin propose une pièce avec douche, toilettes et accès indépendant, ainsi qu'un double garage-atelier, une chaufferie, un espace buanderie et une pièce de rangement. La maison est équipée de la climatisation réversible chaud-froid, ainsi que de radiateurs. Le terrain, avec ses arbres matures et ses différents espaces extérieurs, permet de profiter de l'extérieur en toute saison. La piscine traditionnelle 10x5 est sans vis-à-vis. La propriété dispose également d'un abri pour les voitures. La copropriété comprend 53 lots et il n'y a pas de procédure en cours. Les frais de copropriété s'élèvent à 450 € par trimestre, incluant l'eau froide et le gardien. Cette confortable et spacieuse maison de famille pleine de charme est facilement accessible grâce aux deux lignes de bus à proximité. A 15mn d'IBS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, contactez Constance d'Hauthuille, agent co EI au 06.60.23.07.18.