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- Bouches du rhone
- Aix en provence
- ÉLÉGANTE MAISON DE MAÎTRE PROCHE CV
Référence : 1223VM
Calculette
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1 790 000 €
ÉLÉGANTE MAISON DE MAÎTRE PROCHE CV
Description de l'offre
Située dans un ensemble résidentiel clos et sécurisé, cette propriété de 300 m2 propose un environnement serein et verdoyant à une courte distance du centre-ville et des écoles. Son jardin soigné de 1770 m2, agrémenté d'une séduisante piscine, confère à cette maison un charme distinctif. À l'intérieur, on y trouve des espaces spacieux comme une vaste réception de 60 m2 baignée de lumière, une cuisine contemporaine tout équipée, une buanderie fonctionnelle et cinq chambres douillettes. La chambre principale se distingue par son importante hauteur sous plafond et donne sur un balcon avec une vue panoramique sur le jardin. La propriété dispose aussi d'un appartement distinct, de deux garages et d'autres dépendances pour un stockage accru. Sa position privilégiée, renforcée par la proximité d'un arrêt de bus et des établissements scolaires, permet de jouir d'un cadre verdoyant et calme, tout en étant à quelques encablures du cœur historique de la ville. C'est l'habitat rêvé pour une famille cherchant un endroit unique, sécurisé, et idéalement situé, alliant clarté, ampleur et sérénité L'agence Bec Capron Immobilier, spécialiste de l'immobilier de charme et de prestige à Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 13100
- Surface habitable (m²) : 300 m²
- surface terrain : 1 770 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 3
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : Chaudière
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Cave : OUI
- Quartier : A 5mn d'AIX, AIX EN PROVENCE
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 790 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 1 710 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4.68 %
- Charges : 54 €
- Taxe foncière annuelle : 3 300 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 630 € et 6 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Aix-en-Provence (13100)
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