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- Bouches du rhone
- Aix en provence
- ÉLÉGANTE MAISON DE MAÎTRE PROCHE CV
Référence : 1223VM
Calculette
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1 890 000 €
ÉLÉGANTE MAISON DE MAÎTRE PROCHE CV
Description de l'offre
Cette propriété de 300 m2 se trouve dans une résidence fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à quelques minutes du centre-ville. Le terrain paysager de 1770 m2, avec sa piscine charmante, ajoute du charme à cette demeure. À l'intérieur, vous découvrirez de beaux volumes, dont une grande réception lumineuse de 60 m2, une cuisine équipée moderne, une buanderie pratique et cinq chambres confortables. La suite parentale bénéficie d'une hauteur sous plafond généreuse et s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur le jardin. La propriété comprend également un appartement indépendant, deux garages et des annexes offrant des espaces de rangement supplémentaires. Sa situation idéale est soulignée par la proximité d'un arrêt de bus, vous permettant de profiter d'un environnement luxuriant et paisible, tout en étant à quelques minutes du centre historique. Cette résidence est parfaite pour une famille en quête d'un lieu exceptionnel offrant luminosité, beaux volumes et tranquillité. L'agence Bec Capron Immobilier, spécialiste de l'immobilier de charme et de prestige à Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 13100
- Surface habitable (m²) : 300 m²
- surface terrain : 1 770 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 3
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : Chaudière
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Cave : OUI
- Quartier : A 5mn d'AIX
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 890 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 1 800 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Charges : 54 €
- Taxe foncière annuelle : 3 300 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 630 € et 6 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Aix-en-Provence (13100)
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