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- EXCLUSIVITE AIX EN PROVENCE LES PINCHINATS
Référence : 1197 VM
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Bien vendu Exclusivité
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EXCLUSIVITE AIX EN PROVENCE LES PINCHINATS
Description de l'offre
L'Agence Bec Capron Immobilier, spécialisée dans la vente de propriétés de prestige et de caractère, est fière de vous présenter cette somptueuse maison située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aix-en-Provence, les Pinchinats. Cette superbe propriété de 215 m2 est édifiée sur un terrain paysager de 1 760 m2 entièrement clôturé, agrémenté d'une magnifique piscine.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande pièce de réception donnant sur une spacieuse terrasse grâce à de grandes baies vitrées, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un salon TV avec une cheminée à double foyer. À l'étage, vous pourrez profiter d'une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une chambre avec dressing. Le rez-de-jardin comprend quant à lui trois grandes chambres, chacune avec leur salle d'eau. Vous aurez également accès à un grand sous-sol d'environ 60 m2 pour le rangement, ainsi qu'un pool house. La piscine de 11 x 5 mètres sera l'endroit idéal pour se détendre en toute quiétude.
Cette maison est remarquablement lumineuse grâce à sa décoration contemporaine, offrant une vue imprenable et un environnement paisible. C'est une occasion rare sur le marché de l'immobilier qu'il ne faut pas manquer.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Descriptif du bien
- Code postal : 13100
- Surface habitable (m²) : 215 m²
- surface terrain : 1 760 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 3
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : AUTRE
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Terrasse : OUI
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1960
- Quartier : A 5mn d'AIX, pinchinats
- Copropriété : NON
- Quote Part annuelle des charges : 500 €
- Taxe foncière annuelle : 3 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Aix-en-Provence (13100)
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