- agence immobilière à Aix-en-Provence
- Vente
- Bouches du rhone
- Aix en provence
- EXCLUSIVITE - LES PINCHINATS
Référence : 1197 VM
Calculette
Partager
EXCLUSIVITE - LES PINCHINATS
Description de l'offre
L'Agence Bec Capron Immobilier, spécialisée dans les biens de charme et de prestige, est ravie de vous présenter cette magnifique maison située dans le très recherché secteur des Pinchinats. Cette propriété de 215 m2 est érigée sur un terrain paysager entièrement clos de 1 760 m2, agrémenté d'une piscine. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une grande réception s'ouvrant sur une vaste terrasse grâce à de grandes baies vitrées, d'une cuisine ouverte parfaitement équipée, ainsi que d'un salon TV avec une cheminée à double foyer. À l'étage, vous pourrez profiter d'une suite parentale avec sa salle d'eau ainsi qu'une chambre avec dressing. Le rez-de-jardin est quant à lui pourvu de trois grandes chambres avec chacune leur salle d'eau. Enfin, vous bénéficierez également d'un grand sous-sol de rangement d'environ 60 m2 ainsi que d'un pool house. La piscine de 11 x 5 m sera idéale pour vous détendre en toute tranquillité. Cette maison est extrêmement lumineuse grâce à sa décoration actuelle, et offre une vue dégagée ainsi qu'un environnement calme. Il s'agit d'une opportunité rare sur le marché de l'immobilier, à ne pas manquer. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Descriptif du bien
- Code postal : 13100
- Surface habitable (m²) : 215 m²
- surface terrain : 1 760 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 3
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe Ă chaleur
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : AUTRE
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Terrasse : OUI
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1960
- Quartier : A 5mn d'AIX, pinchinats
- Copropriété : NON
- Quote Part annuelle des charges : 500 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 870 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 1 815 550 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3 %
- Taxe foncière annuelle : 3 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Aix-en-Provence (13100)
Nous Contacter
Afficher le téléphone 04 42 57 71 17Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à  l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au dĂ©marchage tĂ©lĂ©phonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.frÂ
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre