- agence immobilière à Aix-en-Provence
- Vente
- Bouches du rhone
- Aix en provence
- EXCLUSIVITÉ , VUE IMPRENABLE SUR LA VILLE !
Référence : 1171VA
Calculette
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Exclusivité
735 000 €
EXCLUSIVITÉ , VUE IMPRENABLE SUR LA VILLE !
Description de l'offre
L'agence immobilière Bec Capron, spécialisée dans les biens de luxe et de charme à Aix-en-Provence, vous présente cette magnifique opportunité : un appartement de 107,70m2 loi Carrez offrant une vue panoramique sur la montagne Sainte Victoire et la ville. Niché en hauteur, à proximité du centre-ville, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée. Il dispose d'une terrasse et d'un jardin suspendu d'environ 80m2, au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec gardien. La configuration de cet appartement est idéale, comprenant un hall d'entrée, un vaste salon s'ouvrant sur la terrasse et le jardin privatif, une cuisine séparée équipée, deux chambres (avec possibilité d'une troisième), une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau avec toilettes, une cave en sous-sol et un garage fermé. La résidence bénéficie d'une excellente desserte en bus et jouit d'un emplacement préservé, sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité absolue. Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature et des espaces verts. Cependant, nous tenons à vous informer que des travaux de rénovation seront nécessaires pour la cuisine et les salles de bains afin de tirer pleinement parti du potentiel de cette propriété « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Descriptif du bien
- Code postal : 13100
- Surface habitable (m²) : 107,70 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 107,70 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : PANORAMIQUE
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1970
- Quartier : A 5mn d'AIX, AIX EN PROVENCE
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 674
- Quote Part annuelle des charges : 3 744 €
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 735 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 700 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 885 €
DPE en cours
La ville de Aix-en-Provence (13100)
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