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- Magnifique propriété du 18eme siècle à 30 minutes au Nord d'AIX-EN-PROVENCE
Référence : 1236VM
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Magnifique propriété du 18eme siècle à 30 minutes au Nord d'AIX-EN-PROVENCE
Description de l'offre
Près d'un charmant village classé du Sud Luberon, à l’abri des regards et nichée dans un son parc de 3.5 hectares avec une vue dominante et au calme absolu, cette propriété du 18eme bénéficie d’une élégante rénovation de qualité; elle dispose de 400m2 dont 330 habitables avec de beaux volumes répartis comme suit : hall d’entrée, très grand salon avec cheminée, une vaste et conviviale salle à manger et une cuisine moderne ouvertes sur une terrasse suspendue avec une vue à couper le souffle, un patio, cinq chambres avec leurs salles de bains attenantes, et un bureau. La propriété dispose également d'une cave à vin, d’un garage 3 voitures attenant, et d’un parking extérieur. Le parc est splendide, avec de beaux arbres, une oliveraie, un jardin paysager agrément de fontaines… Très agréable espace pour la piscine à débordement de 13x4m et son salon d’été, dominant la nature environnante, paisible et sans vis-à-vis. Village et commerces à pieds ! Exceptionnelle propriété présentée par Bec-Capron Immobilier, l’agence spécialisée dans les biens de charme et de prestige en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Michel Saurel 06.20.99.00.69
Descriptif du bien
- Code postal : 13100
- Surface habitable (m²) : 330 m²
- surface terrain : 3,58 ha
- Surface loi Carrez (m²) : 330 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Dominante
- Nb de salle d'eau : 5
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Visiophone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Nombre de parking : 6
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1750
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Terrain divisible : NON
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 3 850 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 3 670 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4.9 %
- Charges : 360 €
- Taxe foncière annuelle : 3 154 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 420 € et 3 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Aix-en-Provence (13100)
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