Description de l'offre

Nichée sur les hauteurs d'un quartier privé et sécurisé à Aix-en-Provence, cette maison moderne de 287 m² représente une perle rare du marché immobilier local. Proposée par l'agence renommée en immobilier haut de gamme, Bec Capron Immobilier, elle repose sur un terrain soigneusement aménagé de 2100 m², offrant une vue panoramique orientée sud et une piscine à température contrôlée avec système amovible. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec des toilettes adjacentes, un généreux espace salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée, une cuisine à aire ouverte tout équipée avec un îlot central et un bureau (ou chambre) ouvrant sur une large terrasse en surplomb. Le niveau inférieur présente quatre chambres, parmi lesquelles deux suites avec salles d'eau attenantes, toilettes, bains et dressings, suivies de deux autres chambres dotées chacune de leur salle d'eau. Pour agrémenter le tout, la maison compte une salle de cinéma, une chaufferie, une buanderie et des toilettes distinctes. Le jardin soigné est agrémenté d'un petit parcours de golf, ainsi qu'un double garage avec station de charge pour voitures électriques. Avec ses finitions de luxe, son système de chauffage et de rafraîchissement par PAC, la climatisation, ses larges baies coulissantes, les BSO et les fonctionnalités domotiques, cette maison est une offre unique pour ceux cherchant un bien d'exception à Aix-en-Provence. À seulement 2 km du cœur historique d'Aix et proche des transports publics, elle se trouve aussi à 15 minutes de la gare TGV et 20 minutes de l'aéroport « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Michel CAPRON: 06.10.82.00.61