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- Magnifique propriété du XVIIe et XIXe siècle à Aix-en-Provence.
Référence : 1201 VM
Calculette
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2 600 000 €
Magnifique propriété du XVIIe et XIXe siècle à Aix-en-Provence.
Description de l'offre
Découvrez cette somptueuse propriété, alliant le charme de l’ancien et le confort du moderne, sise au cœur du prestigieux quartier des Pinchinats à Aix-en-Provence.
Embrassez l'histoire avec cette demeure d'exception des XVII et XIXème siècles, s'étendant sur environ 300 m2, et posée délicatement sur un domaine de 5 700 m2.
La résidence principale vous accueille avec un espace de réception généreux, mis en valeur par une élégante cheminée centrale. Elle dispose également d'une salle à manger distincte, d'un salon chaleureux, d'une cuisine séparée entièrement équipée, et de cinq chambres luxueuses, chacune associée à une salle d'eau privative.
À l'extérieur, plongez dans une piscine majestueuse de 16 x 4 mètres et savourez la sérénité qu'offre une source naturelle située sur la propriété.
Rénovée avec le plus grand soin en utilisant des matériaux haut de gamme, cette propriété se distingue par son authenticité, en faisant une pépite rare sur le marché aixois. Une invitation au luxe et à la sérénité.
Présentée par l'agence Bec Capron Immobilier, spécialisée dans la vente de propriétés immobilières de prestige et de charme en Provence.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Descriptif du bien
- Code postal : 13100
- Surface habitable (m²) : 300 m²
- surface terrain : 5 700 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : campagne
- Nb de salle d'eau : 4
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur, Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Au sol, Radiateur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Exposition : SUD
- Quartier : A 5mn d'AIX, AIX EN PROVENCE, pinchinats
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 2 600 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 2 500 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
- Taxe foncière annuelle : 3 675 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 330 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Aix-en-Provence (13100)
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