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- Bouches du rhone
- Aix en provence
- SUR LES HAUTEURS DE LA VILLE
Référence : 221217
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SUR LES HAUTEURS DE LA VILLE
Description de l'offre
L'agence Bec Capron Immobilier, spécialiste de l'immobilier de luxe et de charme à Aix en Provence, vous propose à la vente à 2kms du centre historique d'Aix-en-Provence, dans un domaine privé et sécurisé, cette très belle maison contemporaine d'une superficie de 287m² environ implantée sur un jardin paysager de 2100m2 avec piscine chauffée à fond amovible. Ce bien se compose au rez de chaussé, d'un hall d'entrée avec toilettes lave mains, d'un grand salon-salle à manger avec cheminée, d'une cuisine ouverte avec îlot central entièrement équipée, l'ensemble donnant sur une large terrasse suspendue, bénéficiant d'une vue exceptionnelle aux sud, enfin un bureau (ou chambre) complète ce niveau. En Rez de jardin, 4 chambres dont deux suite parentales avec chacune leur salle d'eau et salle de bains + toilettes et dressing, 2 autres chambres avec chacune leurs salles d'eau. Salle de cinéma , chaufferie, buanderie , toilette séparé. Le jardin est agrémenté d'un petit practice de golf. Un double garage fermé avec borne pour recharge véhicule électrique. Chauffage par le sol avec rafraîchissement PAC + climatisation , baies vitrées à galandage, BSO, domotique ... Centre ville proche, bus de ville, gare TGV 15 minutes, aéroport 20 minutes. Matériaux haut-de-gamme, volumes et luminosité en font un bien rare à la vente sur le marché immobilier aixois!
Descriptif du bien
- Code postal : 13100
- Surface habitable (m²) : 287 m²
- surface terrain : 2 100 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 287 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : PANORAMIQUE
- Nb de salle de bains : 2
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe Ă chaleur
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Individuel
- Loggia : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 2014
- Quartier : AIX EN PROVENCE
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 2 995 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 2 880 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,99 %
- Taxe foncière annuelle : 3 580 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Aix-en-Provence (13100)
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