Description de l'offre

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville, l'agence Bec Capron Immobilier, spécialiste de l'immobilier de charme et de luxe à Aix en Provence vous propose à la vente cette charmante maison familiale d'environ 250 m² implantée sur un beau jardin arboré de 2112 m² avec une piscine, au cœur d'un domaine privé et sécurisé. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec des toilettes, un vaste espace salon avec une cheminée et un plafond cathédrale, ainsi qu'une salle à manger attenante. On y trouve également une cuisine séparée avec une arrière-cuisine. Au rez-de-jardin, vous découvrirez trois chambres avec une salle d'eau et des toilettes séparées. Une suite parentale avec dressing, salle de bain (comprenant une baignoire et une douche) et des toilettes privatives. Un coin débarras offre la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire. De plus, les combles sont aménageables, offrant un potentiel d'espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins et envies. La maison dispose également d'un local chaufferie, d'un garage fermé de 35 m² et d'une cave en sous-sol de 20 m². Vous pourrez profiter de la piscine au chlore de dimensions généreuses, mesurant 12 mètres sur 7. Le chauffage par le sol avec une pompe à chaleur rafraîchissante assure un confort optimal. La maison nécessite des travaux de mise au goût du jour, et elle est située dans un environnement enchanteur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Michel CAPRON: 06.10.82.00.61