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- Carry le rouet
- CARRY LE ROUET - VILLA BORD DE MER
Référence : 1206
Calculette
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Exclusivité
2 300 000 €
CARRY LE ROUET - VILLA BORD DE MER
Description de l'offre
L'agence BEC-CAPRON, spécialisée dans les biens de charme et d'exception sur Aix-en-Provence et la Côte bleue, vous présente cette ravissante villa d'environ 200m² + 170 m² dépendances aménagées. Elle est située sur un terrain arboré de 850m² avec piscine, jacuzzi. Située en position dominante à quelques minutes du village de Carry-le-Rouet, cette maison offre une vue imprenable sur la mer, sans vis-à -vis et dans un environnement calme. Baignée de lumière, la villa se compose d'un hall d'entrée, d'un salon salle à manger avec insert, d'une cuisine américaine, le tout ouvert sur les terrasses et le jardin. Elle dispose également d'une chambre avec dressing et salle d'eau donnant sur une terrasse. Au premier étage, on trouve trois chambres avec leurs salles d'eau et une salle de bain, dont deux avec accès terrasse. Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand bureau avec une salle archives et salle de douche, une buanderie et des toilettes. Le sous-sol aménagé de 170m² comprend un espace détente avec canapé, télévision, une salle de cinéma, un dressing, une salle de sport et un hammam. La villa est équipée en domotique et d'une alimentation pour véhicule hybride en exterieur. L'accès à la mer se fait en seulement 10 minutes à pied. L'aéroport se trouve à 15 minutes et la gare TGV à 25 minutes.
Descriptif du bien
- Code postal : 13620
- Surface habitable (m²) : 200 m²
- surface terrain : 854 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 200 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : mer
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 4
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Central
- Interphone : NON
- Visiophone : OUI
- Terrasse : OUI
- Sous/sol : AVEC AMENAGE
- Cave : NON
- Nombre de parking : 3
- Exposition : SUD
- Année de construction : 2001
- Terrain piscinable : NON
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 67
- Quote Part annuelle des charges : 150 €
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 2 300 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 2 190 476,19 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 3 143 €
DPE en cours
La ville de Carry-le-Rouet (13620)
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