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Réf : 1346vm
Nouveauté

Rognes - propriété familiale avec piscine

Rognes (13840)
1 300 000 €

A propos de ce bien

L'agence Bec-capron spécialisée dans le charme et le préstige vous propose à la vente cette maison divisée en 2 habitations située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet de résidence partagée. Elle se compose d’une maison principale et d’une annexe indépendante tout équipée, chacune d’environ 116 m² habitables.
La maison principale, en position dominante et nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, propose au rez-de-chaussée un hall d’entrée, un vaste séjour lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu’une chambre avec salle de douche et dressing. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l’ensemble
L’annexe, de plain-pied et en bon état, dispose de trois chambres, deux salles d’eau, ainsi qu’un grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte équipée. Deux terrasses viennent compléter ce lieu de vie.
Les extérieurs offrent un agréable terrain arboré de 3 500 m², une piscine, ainsi qu’un auvent pouvant abriter trois véhicules.
Le calme absolu et la qualité de l’environnement font de cette propriété une opportunité rare.

Pour tous renseignements et visite : Contact : Michel SAUREL agent co EI: 06 20 99 00 69



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13840
Surface habitable (m²) 232 m²
surface terrain 3 500 m²
Surface loi Carrez (m²) 232 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Vue jardin
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Climatisation
Type de chauffage Air pulsé, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de parking 3
Exposition Sud
Année de construction 2001
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 300 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 238 095,24 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 319 €
DPE GES
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