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- Bouches du rhone
- Aix en provence
- APPARTEMENT AVEC TERRASSE / PATIO CENTRE VILLE
Référence : 1297VA
Calculette
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750 000 €
APPARTEMENT AVEC TERRASSE / PATIO CENTRE VILLE
Description de l'offre
A AIX EN PROVENCE, à deux pas du Pavillon Vendome, nous vous proposons un appartement en rez de jardin de 103,19m2 loi Carrez + grande terrasse de 50m2 + 35m2 de solarium
Cet espace se compose d'un séjour agréable de 38m2 avec une cuisine ouverte équipée. La verrière donne directement sur un jardin arboré de 40m2, apportant une bouffée d'oxygène en plein centre-ville. Deux chambres donnant sur l'extérieur complètent le bien ainsi qu'une terrasse suspendue, idéale pour profiter des moments paisibles.
L'appartement bénéficie également d'une grande cave voûtée en sous-sol, un atout supplémentaire pour les amateurs de vin ou pour un rangement sécurisé.
Entièrement rénové, l'appartement a su conserver le charme de l'ancien tout en offrant le confort moderne. Sa situation géographique assure un calme absolu tout en étant à proximité des commodités.
Proposé à la vente par l’agence Bec Capron Immobilier, spécialiste de l’immobilier de charme et de luxe à Aix en Provence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Soumis au statut de la coppriété -11 lots au total - Charges annuelles de copro: 1940€ -Pas de procédures en cours
Descriptif du bien
- Code postal : 13100
- Surface habitable (m²) : 103,19 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 103,19 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Ascenseur : NON
- Vue : Patio
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur, Gaz de ville
- Type de chauffage : Air pulsé, Radiateur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 20
- Exposition : EST-OUEST
- Quartier : A 5mn d'AIX, AIX EN PROVENCE, CENTRE HISTORIQUE
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 15
- nombre de lots : 11
- Quote Part annuelle des charges : 1 940 €
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 750 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 715 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4.9 %
- Taxe foncière annuelle : 1 100 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Aix-en-Provence (13100)
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